第九届全国人民代表大会第二次会议主席团和秘书长名单

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山东省东营市人民政府


东营市人民政府令第165号


　　《东营市集体林权流转管理办法》已经市政府批准,现予发布。


　　 代市长　申长友
　　 二O一二年三月二十日



　　东营市集体林权流转管理办法


　　第一条　为规范集体林权流转行为,保障流转当事人的合法权益,促进林业科学发展和农村和谐稳定,根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。
　　第二条　本办法所称集体林权流转,是指集体林地承包方将其林地承包经营权、林木所有权、林木使用权,或者集体经济组织将其林地使用权、林木所有权、林木使用权,依法转移给其他单位或者个人的行为。
　　第三条　在本市行政区域内进行集体林权流转适用本办法。
　　依法征收、征用或者占用林地致使林地所有权、使用权发生转移的,不适用本办法。
　　第四条　集体林权流转应当遵循下列原则:
　　(一)依法、自愿、有偿、平等协商;
　　(二)不得改变林地所有权的性质和林地用途;
　　(三)流入方须有林业经营能力;
　　(四)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
　　第五条　市、县区林业主管部门负责本行政区域内集体林权流转的监督管理工作。
　　国土资源、农业等部门及乡镇政府(街道办事处)应当配合林业主管部门做好集体林权流转有关工作。
　　第六条　有下列情形之一的,不得进行林权流转:
　　(一)未依法取得林权证书;
　　(二)权属不清或者有争议;
　　(三)依法禁止流转的其他林地、林木。
　　第七条　林权流转可以依法采取转让、转包、出租、互换、入股、抵押和其他方式进行。
　　第八条　林权流转期限应当符合下列规定:
　　(一)集体经济组织统一经营的,不得超过70年;
　　(二)家庭承包及其他方式承包的,不得超过承包期的剩余期限;
　　(三)流入方再流转其林权的,不得超过原流转合同的剩余期限。
　　第九条　通过家庭承包获得的林权,采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换等方式流转的,流出方应当自流转合同签订之日起30日内将流转合同及相关资料报送发包方备案。
　　通过招标、拍卖或者公开协商等方式获得的林权的流转,应当征得发包方同意。
　　第十条　集体经济组织统一经营的林地、林木,按照下列程序进行流转:
　　(一)委托有资质的评估机构评估;
　　(二)公布林权流转方案及收益分配;
　　(三)经村民会议三分之二以上成员同意或者三分之二以上村民代表同意;
　　(四)流入方为本集体经济组织以外的单位或者个人的,应当报经乡镇政府(街道办事处)批准;
　　(五)签订林权流转合同;
　　(六)依法采取招标、拍卖或者公开协商等方式;
　　(七)向县区林业主管部门申请办理林权变更登记。
　　第十一条　林权流转应当在协商一致的基础上签订书面合同,流转合同一般包括下列内容:
　　(一)流转双方当事人姓名或者单位名称、住所;
　　(二)流转的林地类型、坐落、面积及四至、林种、树种、林龄、蓄积量、株数等;
　　(三)林权证号;
　　(四)流转方式;(五)流转林地的用途;(六)流转期限和起止日期;(七)流转价款、支付方式及支付时间;(八)林木采伐、更新造林、护林防火、病虫害防治责任和风险的承担;
　　(九)林地被征收、征用或者占用时补偿费的分配;
　　(十)合同期满时地上附着物及相关设施的处置;
　　(十一)双方当事人的其他权利和义务;
　　(十二)违约责任;
　　(十三)争议解决办法。
　　第十二条　林权流转后,双方当事人应当及时到林地、林木所在地县区林业主管部门办理林权变更登记。办理林权变更登记手续应当提交下列资料:
　　(一)林权变更登记申请表;
　　(二)双方当事人的身份证明、法定代表人或者负责人的身份证明;
　　(三)林权证;
　　(四)林权流转合同;
　　(五)依法应当提供的其他资料。
　　第十三条　县区林业主管部门应当自受理林权变更登记申请之日起10个工作日内进行公示,公示期为30日。
　　公示期内无异议的,应当及时核发林权证;公示期内有异议的,应当及时进行调查核实,并将调查核实结果书面告知当事人。
　　第十四条　因林权流转发生争议或者纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
　　第十五条　县区林业主管部门应当建立林权管理和流转信息系统,及时发布供求信息,建设林业产权交易平台,完善服务体系,为流转活动提供指导和服务。
　　第十六条　违反本办法规定,林权流转后擅自改变林地用途的,由林业主管部门依照《中华人民共和国森林法》等有关规定予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
　　第十七条　违反本办法规定,弄虚作假骗取权属证书变更登记的,由发证机关注销林权证。
　　第十八条　林业主管部门工作人员在行政管理中滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
　　第十九条　本办法自2012年5月1日起施行,有效期至2017年4月30日。


疑案精解

案情:一天凌晨4时，王某与邓某驾驶无运营资格的出租车到火车站拉活。女子马某上车后，王某没有打开计价器，且故意绕道行驶。马某发现后提出下车，二人不许，并将车后门锁住。把马某拉到下车地点后，王某要求马某支付车费。马某提出给15元，王某认为给得太少，邓某则用言语威胁马某并搜身，搜出现金35元。

分歧意见:对王某、邓某的行为如何定性，办案人员存在两种意见。

第一种意见认为，王某和邓某的行为构成抢劫罪。其理由是:两人以非法占有为目的，采用暴力及以暴力相威胁的方法强行从马某身上搜取现金，其行为符合抢劫罪的构成要件。

第二种意见认为，王某和邓某的行为构成强迫交易罪。其理由是:两人在营运过程中，以明显高出市场的价格要求顾客支付现金。在顾客拒绝之后，采用威胁、搜身等手段等强迫他人提供对价，情节严重，其行为符合强迫交易罪的构成要件。

评析:笔者赞同第二种意见。

一、行为人是否从事商品买卖、交易、劳动服务是区别抢劫罪和强迫交易罪的前提。如果行为人在商品买卖、交易、劳动服务的过程中，以暴力、胁迫手段迫使他人交出与合理价钱、费用相差不大的钱物，情节严重的，应以强迫交易罪定罪处罚。商品交易是在平等民事主体之间发生的法律关系，应当遵循市场交易中的自愿与公平原则。但在实际中，交易一方强买强卖、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的现象时有发生，这种行为违背了市场交易原则，破坏了市场交易秩序，侵害了消费者或经营者的合法权益。如果行为人以暴力、威胁手段强行交易，就具有严重的社会危害性，情节严重的，应依法追究刑事责任。

从本案来看，王某和邓某虽然没有合法的营运手续，但两人在从事非法营运期间，并不具有抢劫故意。两人绕道行驶、索要高价等都是其欺客、宰客的表现，其收取的费用并不是毫无根据。由此可以推断出两人的行为还是建立在交易的基础上，只是这种交易行为违背了交易双方公平、自由、平等、诚实信用的原则，侵犯了消费者的合法权益。

二、行为人索要价格是否太离谱。构成强迫交易罪必须有交易事实的存在，所谓“交易”即指平等民事主体之间进行商业活动所形成法律关系。其特征有二:一是平等自愿(自愿原则)，二是支付对价(有偿原则)。

在具体区别认定两种犯罪行为时，既要考虑超出合理价钱、费用的绝对数额，还要考虑超出合理价钱、费用的比例，加以综合判断。行为人以暴力、胁迫手段迫使他人交出与合理价钱、费用相差不大的钱物，虽然也是出于非法占有的目的，但差距不大的，应以强迫交易罪论处。行为人如果出于非法占有的目的，以暴力、胁迫手段迫使对方交出与合理价钱、费用相差悬殊的钱物的，其行为即构成抢劫罪。

三、暴力、胁迫的程度。从所采取的手段来看，抢劫罪行为人的“暴力”程度足以危及被害人的身体健康或者生命安全或者使被害人失去人身自由，致被害人不能或者不敢抗拒;“胁迫”程度达到致使被害人产生恐惧，不敢抗拒;或者是使用使被害人不知抗拒或者丧失反抗能力的其他方法等等，从而达到任其抢走财物或者使被害人立即交出财物的目的。而强迫交易犯罪中的“暴力”是指行为人对被害人的身体实行某种强制力，但其暴力程度仅限于造成轻伤以下，如用拳打、脚踢、强拉硬拽等。

从上述分析来看，本案中王某和邓某的行为应属于强迫交易行为。

(作者单位:四川省成都市青羊区人民检察院)