湘潭市关于加强城市区土地管理的若干规定
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湘潭市关于加强城市区土地管理的若干规定
湖南省湘潭市人民政府
湘潭市人民政府文件
潭政发[2001年]14号
湘潭市人民政府印发《湘潭市关于加强城市区土地管理的若干规定》的通知
各县（市）区人民政府，市直机关各单位，市属和驻市各企事业单位：
现将《湘潭市关于加强城市区土地管理的若干规定》印发给你们，请遵照执行。
二00一年五月十八日
湘潭市关于加强城市区土地管理的若干规定
第一条 为加强城市区土地统一管理，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规,结合我市城市区实际,制定本规定。
第二条 市人民政府对城市区土地实行高度集中统一管理。凡在城市区内从事建设需要使用土地的单位和个人，必须服从人民政府的统一规划、统一征用、统一开发、统一出让和统一管理。
第三条 市人民政府对城市区新城开发建设与旧城改造用地实行统一规划。任何单位和个人在城市区内从事各项建设使用土地，必须符合城市总体规划和市土地利用总体规划。
第四条 城市区内各类建设需要使用国有土地和征用农民集体所有土地的，必须向市人民政府土地行政主管部门提出申请，由市人民政府土地行政主管部门依法统一报批和征用。严禁其它任何单位和个人向村、组或集体经济组织买地和协商征地补偿等事项。
征地拆迁必须严格按照《湘潭市征地拆迁补偿安置办法》的规定执行。在市城区实行一个机构、一个政策、一个标准征地拆迁。
第五条 市人民政府对城市区建设用地实行计划供地，并建立供地信息公布制度。
市人民政府土地行政主管部门与计划部门应根据社会经济发展计划、土地利用总体规划、上级下达的土地利用年度计划，以及城市区的土地供求状况，按照“控制总量，限制增量，盘活存量”的原则，制定城市区土地利用年度计划，确定每年度土地供应量。
市人民政府土地行政主管部门应会同城市规划部门，根据年度土地利用计划与城市总体规划的要求和市人民政府城市建设发展方针，编制季度土地供应计划，定期向社会发布土地供应信息。供地信息内容包括：土地的位置、面积、供地方式、规划要求、土地使用条件、地价等。任何单位和个人从事建设需要使用土地，应根据市人民政府土地行政主管部门公布的土地供应信息申请用地。
第六条 各类建设使用国有土地，除法律法规规定可以划拨的以外，一律通过出让等有偿使用方式提供使用权。
国有土地使用权的出让由市人民政府土地行政主管部门高度垄断，严禁其他任何单位和个人出让国有土地使用权。
国有土地使用权出让要逐步缩小协议出让的范围，除市人民政府批准可以协议出让的地块外，均应实行招标、拍卖。
第七条 所有建设用地项目立项、可行性研究论证时，建设用地者必须首先向市人民政府土地行政主管部门提出建设用地预申请（以招标、拍卖方式供地的除外），没有市人民政府土地行政主管部门出具有建设用地项目预审报告，计划部门不得立项，规划部门不得办理规划审批手续。
第八条 市人民政府建立土地储备制度。
市人民政府土地行政主管部门统一管理土地储备工作，并设立市地土储备中心承办具体事务。
第九条 市人民政府建立统一规范的地产交易市场。
市人民政府土地行政主管部门统一负责地产市场的管理、监督、检查，并设立市地产交易中心承办具体事务。
第十条 市人民政府依法实行土地登记发证制度。
任何单位和个人使用国有土地或者集体建设用地，必须依法向市人民政府土地行政主管部门申请登记，领取土地证书。未申请登记的土地使用权不受法律保护，其土地使用权不得转让、出租、抵押，房产管理部门不得为其办理房屋交易手续，不得核发《房屋所有权证》。
第十一条 市人民政府对城市区地价实行统一管理，建立和完善以基准地价为主体的地价体系。基准地价由市人民政府土地行政主管部门会同市物价、财政等有关部门组织编制并适时进行调整，报市人民政府批准颁布。
协议出让国有土地使用权应缴市财政的纯出让金，工业用地按标定地价的25%征收，住宅用地按标定地价的28%征收，工业和住宅以外的其他用地按标定地价的30%征收。
第十二条 土地出让金、土地租金、土地收益金等国有土地有偿使用费统一由市人民政府土地行政主管部门代征，全额上缴市财政，任何单位和个人都无权减免。
第十三条 加强对闲置土地的管理，严禁任何单位和个人闲置土地。
凡从批准之日起闲置满一年的国有土地，由市人民政府土地行政主管部门依法向土地使用者征收闲置费。凡从批准之日起闲置满两年的国有土地，由市人民政府土地行政主管部门依法收回使用权。凡建设单位有闲置或存量土地的，原则上不得批准和提供新增建设用地。
第十四条 加强对城市区划拨土地使用权的管理。
划拨土地使用权未经依法批准，不得转让、出租、抵押。非法转让、出租、抵押划拨土地使用权的，房产部门不得为其办理房产交易手续、核发《房屋所有权证》；银行不得以未经依法批准的划拨土地使用权作抵押物贷款，其他任何机关不得以裁定、决定及其他形式处置划拨土地使用权用于清偿债务。
经依法批准以划拨土地使用权或者连同地上建（构）筑物出租或自营的，土地使用者应当逐年向市财政缴纳基准地价3%的土地收益金。
第十五条 加强城市区土地用途的管理。
城市区内不论划拨土地还是出让土地，都必须严格按照批准的用途使用。凡需改变土地用途的，必须经市人民政府土地行政主管部门和城市规划主管部门同意，并报市人民政府批准。划拨土地改变用途的，土地使用者应逐年向市财政缴纳基准地价3%的土地收益金或补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金。
出让土地改变用途的，土地使用者应到市人民政府土地行政主管部门重新签订《国有土地使用权出让合同》，市人民政府土行政主管部门应依法调整土地使用年限和土地使用权出让金标准。
第十六条 加强对企业土地资产处置的管理。
企业改制需要处置国有划拨土地使用权的，必须拟定土地使用权处置方案，报市人民政府土地行政主管部门审批。
禁止企业擅自处置国有划拨土地使用权和以其他形式将国有划拨土地使用权非法入市流转。
第十七条 加强对城市区集体土地的管理。
城市区村（居）民建住宅必须符合城市总体规划和乡（镇）土地利用总体规划。
禁止农民将集体土地擅自转让、出租用于非农业建设或以其他方式非法入市流转。
禁止城镇居民购买农民集体土地上的房屋或者购买农民集体土地建私房。
第十八条 市人民政府土地行政主管部门应加强对市城区土地的监督检查，凡违反土地管理法律法规和本规定的行为，必须依法严肃查处，并追究有关单位主管人员和直接责任人的责任。
第十九条 市人民政府以前发布的文件与本规定相抵触或不一致的，以本规定为准。
第二十条 本规定自发布之日起施行。
关于印发梅州市2005年殡葬管理目标考核办法的通知
广东省梅州市人民政府办公室
梅市府办〔2005〕31号
关于印发梅州市2005年殡葬管理目标考核办法的通知
各县（市、区）人民政府，市府直属有关单位：
经市政府同意，现将《梅州市2005年殡葬管理目标考核办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
梅州市人民政府办公室
二○○五年四月十八日
梅州市2005殡葬管理目标考核办法
为贯彻落实《梅州市殡葬管理“十五”计划》规定的目标任务，全面推进我市殡葬改革工作，特制定本办法。
一、考核对象
各县（市、区）政府、县（市、区）长、主管殡葬工作的副县（市、区）长、民政局局长。
二、考核内容及评分标准（100分制）
（一）火化率目标（25分）
按《梅州市殡葬管理工作“十五”计划》的目标考核，每低于年度目标1个百分点扣2分。
（二）清坟工作目标（20分）
1、制定清坟规划；（2分）
2、完成应清理的“三道两区”内新旧坟任务；（10分）
3、辖区内本年度无出现新的乱埋乱葬坟；（3分）
4、《殡葬管理条例》颁布后的新坟已经清理。（5分）
（三）加强骨灰管理工作（10分）
1、成立骨灰管理的工作机构、制定实施方案；（5分）
2、按照《梅州市骨灰管理暂行规定》实施执行。（5分）
（四）公益性公墓山（骨灰楼、堂）建设与管理目标（10分）
1、制定镇（村）公益性公墓山（骨灰楼、堂）建设规划；（2分）
2、推进镇（村）公益性公墓山（骨灰楼、堂）建设，完成市政府提出的年度目标（8分）
（五）殡仪馆（火葬场）设施建设和管理服务目标（10分）
1、重视设施设备建设，每年有安排经费；（2分）
2、加强行风建设，管理制度完善，服务水平提高。（8分）
（六）公墓、丧葬用品管理（10分）
1、辖区内无非法公墓；（5分）
2、加强行风建设，建立完善的公墓管理规章制度；（2分）
3、辖区内无非法生产、销售丧葬用品。（3分）
（七）管理机构（5分）
1、成立县、镇殡葬改革工作领导小组，并由县、镇领导担任组长；（1分）
2、县（市、区）有殡葬管理机构；（2分）
3、县（市、区）有殡葬管理执法队伍。（2分）
（八）规章制度（5分）
建立健全殡葬管理有关规章制度。
（九）殡葬改革宣传和革除丧葬陋习（5分）
1、宣传殡葬改革有关规定和先进典型；（3分）
2、革除丧葬陋习，引导群众文明治丧，辖区内无大操大办现象和封建迷信活动。（2分）
三、考核时间、办法
（一）每年1月份对上一年度工作组织考核；
（二）由各县（市、区）组织初评，每年1月20日前将考核的有关材料报市殡改办公室；
（三）市殡改办公室在1月下旬组织有关部门进行重点考核，并将考核结果上报市政府。
四、奖罚办法
考核的结果作为当地政府和部门领导干部年度政绩的一项重要内容。凡年度考核分数达到90分以上、火化率达标的，由市政府进行通报表彰；低于60分的，由市政府给予通报批评，并给予县（市、区）长、分管的副县（市、区）长和民政局局长黄牌警告，并通报全市。
五、考核组织工作
由市殡改办组织有关部门成立考核工作小组，负责年度考核工作，并将考核结果上报市政府审定，通报全市。
福建省信息系统工程建设市场监督管理办法
福建省人民政府
福建省信息系统工程建设市场监督管理办法
省政府令第119号
《福建省信息系统工程建设市场监督管理办法》已经2012年8月30日省人民政府第96次常务会议通过，现予公布，自2012年12月１日起施行。
省 长 苏树林
二○一二年九月四日
福建省信息系统工程建设市场监督管理办法
第一章 总 则
第一条 为了加强对信息系统工程建设市场的监督管理，提高信息系统工程质量，促进信息化发展，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内对信息系统工程建设市场实施监督管理，适用本办法。但隶属中央和军事系统的除外。
法律、法规对信息系统工程建设市场的监督管理另有规定的，从其规定。
第三条 本办法所称信息系统工程，是指信息化工程建设中的信息网络系统、信息资源系统、信息应用系统的新建、升级、改造工程。
第四条 信息系统工程建设应当遵循统筹规划、互联互通、资源共享、安全保密和统一标准的原则。
第五条 县级以上人民政府应当加强对信息系统工程建设市场工作的领导，采取措施扶持和促进信息系统工程建设市场健康发展。
省数字福建建设领导小组负责统筹协调本省信息化工作。省人民政府信息产业行政管理部门负责本省信息系统工程建设市场的监督管理。
设区市、县（市、区）人民政府应当明确承担信息系统工程建设市场监督管理职责的部门（以下简称信息系统工程建设市场监督管理部门），负责本行政区域内信息系统工程建设市场的监督管理。
县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门应当定期告知同级信息化统筹协调部门有关信息系统工程建设市场监督管理情况。
县级以上人民政府其他有关行政管理部门在各自职责范围内做好信息系统工程建设市场管理工作。
第六条 信息系统工程建设应当执行国家标准和行业标准。对没有国家标准和行业标准的，可以依法制定地方标准。
第二章 信息系统工程建设市场主体执业行为
第七条 从事信息系统工程咨询、策划设计、招标代理、集成、检测、监理等活动的单位（以下统称信息系统工程建设市场主体）应当依照法律、法规、规章和有关标准，实施工程建设活动，承担安全保密义务，不得转包、违法分包或者转让所承揽的业务。
第八条 信息系统工程建设市场主体应当依法取得相应等级的资质证书，在资质等级许可的范围内承揽工程。
信息系统工程建设单位在工程建设过程中，应当依法选择具有相应资质的信息系统工程建设市场主体实施相关建设活动。
涉及国家秘密的信息系统工程，建设单位应当选择具有相应保密资质的信息系统工程建设市场主体实施相关建设活动，并且签订安全保密合同，采取安全保密措施。
第九条 信息系统工程咨询、策划设计单位应当根据建设单位实际需求，执行信息系统工程建设有关标准，按照合同约定进行信息系统工程的咨询与策划设计，对咨询服务与设计质量负责，并不得参与同一工程的监理工作。
第十条 信息系统工程招标代理单位应当根据招标代理合同的约定，在代理权限范围内办理招标事宜，并不得接受同一招标项目的投标咨询服务。
第十一条 信息系统工程集成单位应当依照信息系统工程有关标准和设计文件实施集成，不得擅自修改工程设计，不得降低工程建设标准和质量，并对集成质量负责，履行质量保修义务，保修期不得少于二年。
第十二条 信息系统工程检测单位应当依照信息系统工程建设有关标准，对信息系统工程的功能、性能等进行检测，并出具检测报告。
第十三条 信息系统工程监理单位应当依照法律、法规、规章以及有关标准、设计文件和建设工程承包合同规定，代表建设单位对信息系统工程集成质量实施监理，并对集成质量承担监理责任。
第十四条 信息系统工程竣工后，建设单位应当组织竣工验收，竣工验收合格的，方能投入使用。建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内，将工程竣工验收报告抄送县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门。
属于财政性资金投资建设项目的，建设单位还应当执行数字福建建设项目验收的有关规定。
第十五条 依法应当进行招标的信息系统工程项目，需要履行项目审批或者核准手续的，建设单位应当在报送项目可行性研究报告或者申请报告的同时，将项目招标范围、方式以及组织形式报送项目审批部门核准。项目审批部门应当将项目审批或者核准文件等相关资料抄送同级人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门。
第十六条 依法应当进行招标的信息系统工程项目，建设单位应当在招标文件发出的同时，将招标文件抄送县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门。县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门发现招标文件有违反法律、法规、规章规定的，应当及时以书面形式责令招标人改正，并抄送项目审批部门。
第三章 信用管理
第十七条 县级以上人民政府应当积极推进信息系统工程建设市场主体信用制度建设，健全信用奖惩机制。
第十八条 县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门应当做好信息系统工程建设市场主体执业行为信用信息的采集、发布和使用的监督管理工作，记录信用事项，建立信用档案，及时发布信用信息，实施对信息系统工程建设市场主体奖励或者惩戒的信用管理。
第十九条 省人民政府信息产业行政管理部门应当统一公布信息系统工程建设市场主体的信用信息，并与省人民政府确定的企业信用征信平台互联共享。
第二十条 县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门对信用良好的信息系统工程建设市场主体应当给予一定的优惠待遇或者奖励；对信用不良的信息系统工程建设市场主体，应当采取措施加强监督管理。
第四章 监督检查
第二十一条 县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门应当加强对信息系统工程建设市场的监督检查，依法查处违法行为。
第二十二条 县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门在履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
（一）书面核查信息系统工程建设市场主体有关资质文件和工程资料，必要时可以进入现场实施监督检查；
（二）向有关单位和个人了解情况，并取得证明材料；
（三）发现有影响工程质量的问题，责令改正；
（四）法律、法规、规章规定的其他监督检查措施。
第二十三条 县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门在监督检查过程中，发现使用财政性资金的信息系统工程建设单位违反法律、法规、规章规定的，应当及时书面通知项目审批部门，由项目审批部门暂停项目执行或者暂停资金拨付。
第二十四条 公民、法人或者其他组织对于县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门或者其他行政管理部门依法进行的监督检查应当支持和配合，不得拒绝或者阻碍信息系统工程建设市场监督检查人员依法执行职务。
第二十五条 公民、法人或者其他组织有权向县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门投诉、举报信息系统工程建设市场主体违法、违规行为。
县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门应当公布投诉、举报电话，在收到投诉、举报之日起30日内，对投诉、举报事项作出处理决定，对实名投诉、举报的，应当将处理结果告知实名投诉人、举报人。
第二十六条 县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门在监督检查过程中获取的与其他行政管理部门有关的信用信息及其他相关信息，应当在5日内抄告其他有关行政管理部门。
第五章 法律责任
第二十七条 信息系统工程建设市场主体违反本办法第八条第一款规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门责令改正，并处3000元以上3万元以下罚款：
（一）未取得相应资质证书承揽工程的；
（二）超越资质等级许可的范围承揽工程的。
第二十八条 信息系统工程建设单位有下列行为之一的，由县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门责令改正，并处2000元以上2万元以下罚款：
（一）违反本办法第八条第二款规定，未依法选择具有相应资质等级的信息系统工程建设市场主体实施信息系统工程建设活动的；
（二）违反本办法第十四条规定，未组织竣工验收，或者竣工验收不合格，将工程投入使用的。
第二十九条 信息系统工程建设市场主体违反本办法第七条、第九条、第十条、第十一条和第十二条规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门责令改正，并处2000元以上2万元以下罚款：
（一）咨询、策划设计、集成单位将承包的工程转包或者违法分包的；
（二）检测、监理单位转让检测、监理业务的；
（三）咨询、策划设计单位未执行信息系统工程建设有关标准的；
（四）招标代理单位接受同一招标项目的投标咨询服务的；
（五）集成单位未按照信息系统工程建设有关标准和设计文件实施集成的，或者擅自修改工程设计的，或者降低工程建设标准和质量的；
（六）检测单位未按照有关标准对信息系统工程的功能、性能进行检测，出具虚假检测报告的。
第三十条 信息系统工程建设市场主体违反有关保密规定的，由县级以上保密行政管理部门依法予以处罚。
第三十一条 县级以上人民政府信息系统工程建设市场监督管理部门工作人员在监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十二条 违反本办法规定的行为，法律、法规、规章已有处罚规定的，从其规定；造成财产损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章 附 则
第三十三条 本办法自2012年12月1日起施行。
